1997〜2007年築, 専有面積20.48㎡〜40.48㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比-1.0%
メインステージ高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分
2002年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 30.48㎡の場合
相場
2,795万円
91.7万円/㎡
1,755
2,448
3,141
3,835
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,141万円
80.3万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
メインステージ高井戸
2,380万円（78.1万円/㎡）/ 5階 / 30.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,380万円 | 78.1万円 | 5階 | 30.48㎡ | 1K | - |
| 2024/12/17 | 2,400万円 | 97.6万円 | 3階 | 24.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 2,500万円 | 101.6万円 | 5階 | 24.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,690万円 | 72.3万円 | 1階 | 37.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 93.5万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,530万円 | 94.9万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,480万円 | 93.5万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 3,530万円 | 94.9万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/21 | 2,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/05/20 | 2,380万円 | 64.0万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1DK | - |
| 2021/12/17 | 1,650万円 | 74.3万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/20 | 2,580万円 | 69.4万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は85.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/23 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 2,790万円 | 73.4万円 | 38㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,300万円 | 93.4万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレールアパートメント芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,890万円 | 79.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,300万円 | 76.5万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/20 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2021/10/30 | ドメイン芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,698万円 | 97.6万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/07 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 1,960万円 | 85.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,450万円 | 101.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2021/10/25 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 2,200万円 | 71.5万円 | 30.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/05 | ヴェルデファイン荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,980万円 | 83.1万円 | 23.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,890万円 | 95.5万円 | 30.25㎡ | 30. | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/15 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセリア桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,790万円 | 93.6万円 | 29.82㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/16 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 82.4万円 | 29.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,810万円 | 73.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/10 | ヴェルステージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/22 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では1%下落しています。
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